位于霞浦縣長(zhǎng)溪路的萬(wàn)豪世家

　　小區(qū)部分樓板露筋

　　本報(bào)訊 房子交房后本是件喜事，可霞浦萬(wàn)豪世家的業(yè)主卻開(kāi)心不起來(lái)，因?yàn)樗麄冄b修新房之初就發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)客廳、陽(yáng)臺(tái)樓面出現(xiàn)鋼筋裸露(以下簡(jiǎn)稱“露筋”)情況。霞浦萬(wàn)豪世家數(shù)十位業(yè)主聯(lián)名向本報(bào)反映，稱他們?cè)虍?dāng)?shù)亟ㄔO(shè)等部門(mén)多方反映，目前問(wèn)題仍然沒(méi)有得到妥善解決。

　　開(kāi)發(fā)商要封閉鋼筋業(yè)主不買賬

　　據(jù)了解，萬(wàn)豪世家位于霞浦縣長(zhǎng)溪路，該小區(qū)共有300多戶單元房，9月下旬后對(duì)外交房，目前已交房100戶左右，開(kāi)發(fā)商為福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　記者昨日跟隨業(yè)主走訪了萬(wàn)豪世家1#樓405，2#樓801，3#樓204、302、702，4#樓104、403、501等單元房，發(fā)現(xiàn)這些單元房都出現(xiàn)露筋問(wèn)題。其中，4#樓104單元房客廳上方露筋面積在2平方米左右，4#樓501單元房天花板位置也有多根條狀鋼筋裸露在外。

　　記者與業(yè)主見(jiàn)到了萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的莊經(jīng)理。莊經(jīng)理表示，房子出現(xiàn)露筋是施工缺陷，是工人在倒水泥過(guò)程中腳踩到底筋造成的。據(jù)莊經(jīng)理介紹，開(kāi)發(fā)商方面目前已組織工作人員對(duì)萬(wàn)豪世家部分單元房露筋進(jìn)行修補(bǔ)，具體修補(bǔ)方案是對(duì)露筋進(jìn)行封閉。萬(wàn)豪世家多位業(yè)主代表向記者表示，露筋不是個(gè)案，而是普遍情況，開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)必須提出合理解決方案，而不能簡(jiǎn)單地做露筋修補(bǔ)處理。

　　住宅曾通過(guò)驗(yàn)收發(fā)整改通知

　　記者從開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主的質(zhì)量保證書(shū)上看到，萬(wàn)豪世家住宅通過(guò)霞浦縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。該保證書(shū)上列明業(yè)主需要申請(qǐng)協(xié)調(diào)時(shí)可聯(lián)系質(zhì)量工程監(jiān)督站或住宅建設(shè)主管部門(mén)。

　　記者先后找到霞浦縣建設(shè)局辦公室林副主任、鄭主任，可他們均稱建設(shè)局的一位局長(zhǎng)、兩位副局長(zhǎng)都在外頭。其中，局長(zhǎng)正在外頭開(kāi)會(huì)，而分管副局長(zhǎng)正請(qǐng)假看病。昨日下午，記者多次撥打霞浦縣建設(shè)局分管副局長(zhǎng)手機(jī)，手機(jī)始終處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

　　霞浦縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站(以下簡(jiǎn)稱“霞浦質(zhì)監(jiān)站”)副站長(zhǎng)劉飛表示，萬(wàn)豪世家在交房前，建設(shè)部門(mén)曾就設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等部分進(jìn)行過(guò)驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程霞浦質(zhì)監(jiān)站按程序監(jiān)督。

　　針對(duì)新房驗(yàn)收后為何會(huì)出現(xiàn)露筋的問(wèn)題，劉飛并沒(méi)有正面回答。他表示，露筋是一般性質(zhì)量缺陷，在施工過(guò)程中不能完全杜絕。他也表示，霞浦質(zhì)監(jiān)站已于10月23日給福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出了整改通知，要求開(kāi)發(fā)商會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工部門(mén)對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面檢查，提出確實(shí)可行的整改方案，及時(shí)整改到位，否則將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。而萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于10月26日簽收了上述整改通知。

　　福建省建筑科學(xué)研究院工作人員表示，新房出現(xiàn)露筋大致有兩個(gè)原因：其一，膩?zhàn)訉雍穸炔粔?；其二，施工過(guò)程鋼筋位置擺放不對(duì)。這位工作人員告訴記者，露筋問(wèn)題可以通過(guò)修補(bǔ)解決，不過(guò)，一旦修補(bǔ)不到位，新舊界面則無(wú)法銜接，膩?zhàn)訉訒?huì)進(jìn)一步脫落。