作者：讀懂新三板 棉花

一家橫空出世的公司即將成為新三板第三大市值公司，它正在進行一項高達300億的增發(fā)。

你很可能沒聽過它的名字，更不知悉它的業(yè)務。但你知道它的家族，新三板第一豪門九鼎投資間接持有它77.02%股份。

它的名字叫九信資產(chǎn)（831400.OC）。它號稱要抄底中國，所以要做300億的融資，在此之前的半年報顯示，它的凈資產(chǎn)是5527萬元。

這筆融資完全實現(xiàn)之后，沒人敢說自己的資本運作能力超過九鼎系。

凈資產(chǎn)5527萬元，融資300億

九信資產(chǎn)的300億融資，和中科招商正在進行中的增發(fā)，并列第一。

但不要忘了，中科招商現(xiàn)在擁有131億凈資產(chǎn)。

九信資產(chǎn)通過借殼四川成都的一家新三板公司優(yōu)博創(chuàng)實現(xiàn)上市。此前，九信資產(chǎn)即將融資的信息已經(jīng)在市場到處傳播，但就在12月18日，也就是昨天晚間，具體信息才正式浮出水面。

公告顯示，九信資產(chǎn)擬以15-55元/股，發(fā)行不超過5.6億股，融資總金額不超過300億元。

這和「讀懂新三板」（微信公眾號：ddxinsanban）之前獲得信息一致，九信資產(chǎn)是奔著300億融資來的。

但一家凈資產(chǎn)5527萬元的公司如何實現(xiàn)300億融資？

300億融資里，九鼎投資的全資子公司昆吾九鼎出資10億，53位投資者以債權資產(chǎn)出資190億，另外100億需要向市場募集。

值的一提的是，在此之前，這53位投資者已經(jīng)通過協(xié)議轉讓的方式買入九信資產(chǎn)的股票，因此根據(jù)新三板的現(xiàn)有增發(fā)規(guī)則，這53位投資者的定增不需要股轉系統(tǒng)審核。

現(xiàn)在，九信資產(chǎn)最重要的任務就是找到出現(xiàn)金的投資者，這部分投資者需要出資100億現(xiàn)金。

全部完成后，九信資產(chǎn)市值最高可能將達到341億。以12月18日收盤價計算，九信資產(chǎn)將超過中科招商，成為新三板第三大市值公司。

253位投資者提供190億債權，三四線城市房地產(chǎn)企業(yè)成主流

「讀懂新三板」核實了53位投資者的身份，53位投資者提供的190億元債權，對應70多名債務人。其中有45名債務人為房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司或者置業(yè)有限公司。剩下的多數(shù)為建設控股有限公司、實業(yè)有限公司、投資集團有限公司。

也就是說，三四線城市房地產(chǎn)企業(yè)的老總是這53位投資者的主流，他們所出的債權資產(chǎn)主要是自己對自己公司的債權。

以汪冬根為例，這位淮安亙盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的董事長，以1.78億債權出資參與本次定增，而1.78億元債權的債務人正是他自己的公司淮安亙盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

三四線城市房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀，相信大家已經(jīng)非常了解，很多公司已經(jīng)資不抵債，處于破產(chǎn)邊緣。

九信資產(chǎn)是如何找到這些公司老板的？這么多公司老板為什么一致同意拿這些債權參與九信資產(chǎn)的增發(fā)？九信資產(chǎn)的運作能力可見一斑，其實應該說，九鼎系的運作能力可見一斑。

如果這些老板還不上錢怎么辦？不用擔心，部分老板持有的股權或擁有的資產(chǎn)已經(jīng)質押給了九信資產(chǎn)的子公司西藏九信。

此外，西藏九信成為債務公司的股東，并派人進入債務公司的董事會，對重大事項享有67%以上的表決權；同時，債務人的公章、法人章、財務章、合同章也將被監(jiān)管。

這些舉措看上去是不是很眼熟？民間高利貸很多就是這么玩的。

融資做什么？抄底中國

未來，九信資產(chǎn)將業(yè)務聚焦于不良資產(chǎn)收購和處置業(yè)務、債權及夾層產(chǎn)品投資業(yè)務和母基金業(yè)務等創(chuàng)新型金融業(yè)務。

其中，用于不良資產(chǎn)的收購與處置業(yè)務的金額將達到130億元、用于債權及夾層產(chǎn)品投資業(yè)務的金額將達到100億元、用于母基金業(yè)務的金額則為70億元。

不良資產(chǎn)的收購和處置業(yè)務將達到130億元規(guī)模。顯然，九信資產(chǎn)試圖抄底中國。

該公司公司公告稱，“由于國家宏觀經(jīng)濟增速持續(xù)放緩,部分實體企業(yè)陷入經(jīng)營困境,不良資產(chǎn)收 購和處置業(yè)務機會日益增多。部分實體企業(yè)通過注入現(xiàn)金流,聯(lián)合行業(yè)上下游或同行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)對其收購和整合,能夠有效盤活存量資產(chǎn),改善實體經(jīng)濟的運行效率。”

九信資產(chǎn)未來能否成功抄底中國，沒人知道。但看上去，抄底新三板沒問題。

5527萬元凈資產(chǎn)，再出資10億參與增發(fā)，換來341億市值。太神奇！

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