租房分期平臺“會分期”今日宣布已獲得3500萬元A輪融資，本輪融資來自源碼資本和知名P2P平臺銀客網(wǎng)。這也意味著在創(chuàng)投圈火速升溫的租房分期領(lǐng)域，戰(zhàn)局大幕已經(jīng)拉開。

會分期成立于2014年12月，并獲得天使投資人肖軍、閆志峰、李圓峰的天使投資。自創(chuàng)立之初起，就從事“租房分期”的業(yè)務(wù)和服務(wù)。無論是在互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)領(lǐng)域、還是備受資本追捧的長租公寓行業(yè)，“租房分期”都是一個(gè)可以充分滿足用戶痛點(diǎn)的服務(wù)。“會分期”創(chuàng)始人李磊表示，從“租房分期”的產(chǎn)品切入，在早期可以更快更輕的獲取用戶，也是創(chuàng)業(yè)者可以快速進(jìn)入行業(yè)的方式。

會分期所采用的，就是通過平臺擔(dān)保的模式。用戶選擇好租賃的房源后，可以在會分期的微信賬號上進(jìn)行個(gè)人租房分期申請 。不同以往苦擾用戶的“押一付三”，在會分期上用戶只需要“押一付一”，即實(shí)現(xiàn)了房租的月付。剩下的租金由“會分期”平臺直接墊付給房東，相當(dāng)于此后的每個(gè)月，用戶再將當(dāng)月房款還給“會分期”即可。

這樣看來，“會分期”做的是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融的生意，因此風(fēng)控能力也是考察平臺能力的最核心要素之一。和傳統(tǒng)金融的風(fēng)控邏輯不一樣的是，傳統(tǒng)金融風(fēng)控的重點(diǎn)在于“人”的償還能力和意愿，而會分期的獨(dú)特之處在于，風(fēng)險(xiǎn)控制在風(fēng)控“人”的基礎(chǔ)上，還增加了對于房屋的審核，即風(fēng)控“房”，即使租客違約或不還錢，只要在租客退租后有能力將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，即可降低房東的空租風(fēng)險(xiǎn)，也讓房東不再為房屋出租花費(fèi)心思。

會分期創(chuàng)始人李磊表示，此次融資將主要用于會分期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、城市擴(kuò)張以及豐富業(yè)務(wù)單元。同時(shí)，會分期目前已經(jīng)著手城市擴(kuò)張，預(yù)計(jì)年底覆蓋10座城市。

據(jù)其投資方源碼資本表示，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)是一個(gè)巨大的市場和土壤，存在生長出獨(dú)角獸公司的潛力。而租房分期是一個(gè)非常銳利的切入點(diǎn)，如果能夠在早期，通過這樣的模式更快更輕的獲取用戶，后面的可能想空間非常豐富。另一位投資方銀客網(wǎng)也表示，除了認(rèn)可會分期的模式和團(tuán)隊(duì)，也會在資金端提供更好的幫助和支持。

對于未來發(fā)展方向，李磊稱“我們將在未來1-2年內(nèi)，通過城市擴(kuò)張、提供更精細(xì)化的服務(wù)，來滿足更多城市人群”租房分期”的需求;更長遠(yuǎn)來看，我們希望會分期能夠解決所有人的租房問題，讓大家“有錢租房”“租到好房”，從而提升租房者的生活品質(zhì)。

目前會分期的日訂單量在200單左右，通過本輪融資，預(yù)計(jì)年底日訂單量有望突破1000單。