建外SOHO東區(qū)物業(yè)糾紛追蹤 業(yè)主前腳交電費后腳成被告

　　持續(xù)一年之久的物業(yè)糾紛讓建外SOHO這個原本平靜的小區(qū)成了新聞排行榜上的“?？汀?。昨天，記者目睹了業(yè)主代表帶著從應(yīng)急保障賬戶中劃撥出來的200萬元交到供電局的同時，還意外獲知賓至物業(yè)正式起訴了小區(qū)的10名業(yè)主，理由是欠賓至的物業(yè)費高達(dá)幾百萬元。

　　●最新進(jìn)展：

　　業(yè)主代表繳電費200萬

　　昨天上午，建外SOHO東區(qū)的幾位代表在建外街道工作人員的陪同下向供電所交納200萬元的電費。至此，建外SOHO東區(qū)仍欠供電局電費218萬余元。業(yè)主羅女士透露，在繳費的頭一天晚上，包括潘石屹在內(nèi)的上百名業(yè)主召開了近3個小時的座談會。“多數(shù)業(yè)主的意見，就是目前處于特殊時期，每花一筆錢都要經(jīng)過繳費業(yè)主的授權(quán)?！庇浾吡私獾?，截至11月24日，共有64名業(yè)主向應(yīng)急保障賬戶繳納物業(yè)費共計300余萬元，其中潘石屹繳納及墊付費用206萬余元。

　　朝陽供電公司華威供電所姚所長表示，目前無論是物業(yè)公司還是業(yè)主通過應(yīng)急賬號繳費，都視為收到建外東區(qū)SOHO東區(qū)的電費。

　　●物業(yè)表態(tài)：

　　起訴10位欠費“大戶”

　　在現(xiàn)場，業(yè)主張先生還掏出一張由賓至物業(yè)公司律師寄來的律師函，內(nèi)容是：“如果在2009年11月30日前不將拖欠的13989.92元能源費交給賓至物業(yè)，將通過法律途徑追討?！痹趫龅膸孜粯I(yè)主表示他們也都是前天同時收到律師函的。賓至國際中國區(qū)總裁范?？〗拥接浾叩碾娫掃@樣解釋：“起訴是準(zhǔn)備了一段時間了。這次起訴了10位業(yè)主，因為他們加起來的物業(yè)費就欠了幾百萬元?！彪S后記者追訪潘石屹方面，其工作人員表示潘總沒有接到賓至律師發(fā)的律師函。

　　一邊在供電局交著費，另一邊則或?qū)⒑芸熳呱锨焚M的被告席。針對建外SOHO小區(qū)所處的尷尬境地，建外街道永安里東社區(qū)協(xié)調(diào)委員會委員楊寧表示：“但關(guān)于管理建外SOHO東區(qū)的賓至物業(yè)資質(zhì)在9月20日已到期，目前審核還沒下來，如果資質(zhì)沒通過或許起訴無效?！?/p>

　　●業(yè)主質(zhì)疑：

　　賓至物業(yè)是否夠資格

　　業(yè)主張先生告訴記者，其實小區(qū)的業(yè)主多數(shù)都是愿意繳費的，只是因為小區(qū)糾紛弄得大家都不敢輕易相信誰。張先生表示，雖然應(yīng)急保障賬戶得到政府的支持，但希望能得到法律的保護(hù)。

　　盡管范希俊一再強(qiáng)調(diào)管理建外SOHO東區(qū)的是美國賓至國際的全資子公司，但多位接受記者采訪的業(yè)主們還是希望得到相關(guān)政府的認(rèn)定?！叭绻@個賓至有管理小區(qū)的實力，為什么資質(zhì)到期后這么長時間還辦不下來？現(xiàn)在讓我們把錢交給還沒有資質(zhì)的物業(yè)公司管理，還不如我們自己管?！背繄笥浾?王麗婭