房貸利率7折優(yōu)惠叫停？本地銀行稱尚不知情

　　本報訊(記者王剛)“房貸利率7折優(yōu)惠或?qū)⒚髂杲型?，相關(guān)政策有望下月公布。”近段時間，這條有關(guān)取消房貸利率7折優(yōu)惠傳聞引發(fā)了市民關(guān)注。

　　上周，有媒體報道：上海多家商業(yè)銀行內(nèi)部開始流傳一則消息，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率，可能從明年1月起叫停，政策最早有望在今年11月份公布。昨日，記者在百度中輸入：房貸7折優(yōu)惠叫停，顯示出相關(guān)報道14萬篇。記者瀏覽發(fā)現(xiàn)，針對明年房貸優(yōu)惠是否會續(xù)期也是眾說紛紜，但相當(dāng)部分表現(xiàn)為優(yōu)惠叫停后的擔(dān)憂。

　　據(jù)了解，2008年10月，為應(yīng)對金融危機帶來的房地產(chǎn)市場需求下滑，央行規(guī)定，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度調(diào)整至70%，最低首付款比例調(diào)整為20%。

　　“夜長夢多，真不知道明年還有沒有7折房貸利率優(yōu)惠?！苯螘r間一直在考慮是否出手買房的王先生感到有些困惑。王先生告訴記者：最近，他找過七八家房屋中介公司，每家中介的置業(yè)顧問都告訴他：最好趁年內(nèi)政策未變前“搞掂”。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少近期想購房的武漢市民跟王先生有著同樣困惑。武昌某高校新聞系教師李先生表示，萬一優(yōu)惠政策取消了，無疑將又會多支出一大筆不小的利息開支?！?個點的利息累計起來也不是小錢，但3個月看了房產(chǎn)18套，也沒挑到滿意的，不曉得現(xiàn)在要不要先降低要求買房?！睗h陽某機關(guān)公務(wù)員劉小姐說。

　　前日，記者以普通市民身份咨詢漢口天門墩附近4家房屋中介公司，4家中介的置業(yè)顧問均向記者“暗示”或“強調(diào)”：“說不準(zhǔn)房貸7折優(yōu)惠今年底就到期，建議盡快出手?！?/p>

　　昨日，民生、招行、光大、興業(yè)、農(nóng)行等本地銀行個貸部門人士接受記者采訪時表示，他們均未獲得各自總行的口頭或文件等形式的有關(guān)通知。“一般都是總行收到相關(guān)通知后再轉(zhuǎn)發(fā)到分行執(zhí)行?！?/p>

　　受訪的幾家銀行人士表示，近期房貸增量平穩(wěn)，“并未因為傳聞而出陡增現(xiàn)象?！?/p>

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，年內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策有望保持平穩(wěn)，貨幣政策環(huán)境依然寬松，目前取消信貸優(yōu)惠政策的可能性不大，首次置業(yè)及改善性購房需求將繼續(xù)得到支持。中行省分行財富管理中心財富經(jīng)理阮月琴認(rèn)為，目前，存在通貨膨脹預(yù)期壓力，資本流動性也較強，很多熱錢應(yīng)進入到房市等投資市場。取消房貸7折利率優(yōu)惠等傳聞或許與阻截游資進入房市炒作等相關(guān)。

　　據(jù)了解，目前各家銀行仍在執(zhí)行7折的房貸利率優(yōu)惠政策。某國有商業(yè)銀行相關(guān)人士表示，即使7折房貸利率明年取消，銀行也應(yīng)該會根據(jù)客戶的信用記錄、資金情況等，推出一定范圍內(nèi)的利率促銷手段。