《東地產》專欄撰稿人 黃春申 撰稿

　　李安的新作品《制造伍德斯托克》上映了，正趕上伍德斯托克音樂節(jié)40周年紀念，在40年前的8月15日至8月17日，這個紐約附近的小鎮(zhèn)，曾經匯聚了50萬人進行了一場三天三夜的演唱會，50萬人？這可能是人類歷史至今在同一地點，人數(shù)最大的非戰(zhàn)爭集會。正是在這次集會之后，伍德斯托克從一個默默無名的小鎮(zhèn)一舉轉型成為了全世界的音樂圣地，大量藝術家開始遷居于此，40年來，伍德斯托克這地方在經濟、文化上為此受益匪淺。

　　但40年前，在這里居住的人，并不希望有那么多人前來舉行聚會，他們認為這嚴重影響了小鎮(zhèn)原本寧靜的生活，甚至會引發(fā)越來越多的治安問題。實際上即使在美國，鄉(xiāng)村的房地產行業(yè)也并不是人們熱切關注的話題。如果這事情發(fā)生在現(xiàn)在的中國，伍德斯托克鎮(zhèn)政府估計會為這樣大型的活動，準備上三五年，學生的考試作文講不定都能改成“我為音樂節(jié)畫藍圖”。

　　文化與經濟看似格格不入，但其中總可以有千絲萬縷的聯(lián)系。文化可以用作經濟活動的載體，但其最大的價值，是與經濟發(fā)生化學反應。這種化學反應得到的經濟增值，是以幾何式的速度呈現(xiàn)的，伍德斯托克就是這種典型的文化產物之一，但這樣的化學反應并不是空中樓閣，如果你現(xiàn)在去回顧所有文化帶來巨大經濟效益的案例，都會發(fā)現(xiàn)，至少這些文化活動的開端是沒有明確的商業(yè)指向性的，文化是一種不追隨固定模式前進的動物，隨意性與適應性是它的關鍵所在。

　　如果在明確的商業(yè)指導下，去生硬“創(chuàng)造”文化活動會有什么樣的結果呢？在上海就有鮮活的例子?！氨睔W”、“地中海”、“英倫”一個又一個有著“歐洲血統(tǒng)”的地產社區(qū)被打造出來，但上海的氣候既不需要尖頂，也種不出好的薔薇，所有典雅至極的設計，最后都成為了雞肋。我們可以很羨慕西方的生活方式，但是我們能夠照搬他們所有的文化到中國來，制造我們自己的“歐洲小鎮(zhèn)”嗎？答案是否定的，因為無論是社會環(huán)境、地理氣候還是人種都是不匹配的，我們只是在努力破壞大自然渾然天成的創(chuàng)造而已。

　　如果伍德斯托克這樣的活動被挪到現(xiàn)在的中國，會成為什么樣呢？我們不妨好好想象一下，投資者能夠接受一場沒有門票的演唱會嗎？在補給緊缺時，50萬人所能得到的，是大量的免費水和食物，還是趁機提價的食品供應商？現(xiàn)場下起暴雨時，組織者是一絲不亂的疏導混亂，還是賣出雨具大賺一筆？無數(shù)年輕人發(fā)自內心進行神圣的“愛的儀式”，是對他們報以寬容贊賞，還是偷偷摸摸地拿其電話通知掃黃辦來立功？

　　今年春天，我曾經去參加過一個在鎮(zhèn)江舉辦的搖滾音樂節(jié)，音樂節(jié)在鎮(zhèn)江的新區(qū)大學旁，據說鎮(zhèn)江當?shù)胤浅Ｖ匾曔@樣一個活動，因為新區(qū)有地產有商業(yè)，所有這些期待發(fā)展的東西，都希望一個類似伍德斯托克的奇跡在這里能夠出現(xiàn)。但恕我直言，現(xiàn)場就像個稍有規(guī)模的廟會而已，在中國搖滾樂只是少數(shù)人的游戲，沒有多數(shù)人的共鳴。連舉辦地附近大學的學生們，都絲毫不知道這個音樂節(jié)的存在(后來才知道，50元的票價成為一個很大的消費門檻)，有興趣的朋友不妨去查查，音樂節(jié)后鎮(zhèn)江新區(qū)的樓價漲了沒？

　　所有想通過文化推動地產發(fā)展的開發(fā)商們，不妨去先看看李安的《制造伍德斯托克》。不要光盯著這部電影的投入產出收益比，也別惦記著當年音樂節(jié)期間小鎮(zhèn)的財務報告。先搞清楚什么是文化，什么是音樂，然后再考慮怎么玩“文化地產”、“音樂節(jié)地產”吧！