兩年前，李女士和某開發(fā)商簽訂購房合同，并一次性交清房款。對方承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，以辦理房產(chǎn)證。但一年多過去了，李女士等40多位業(yè)主至今未領(lǐng)到房產(chǎn)證。無奈之下，他們將開發(fā)商告上法庭。

　　2005年8月，李女士在王公塘選擇這樓盤，一次性交清18萬多房款，購買其中一套房子，并于2006年6月順利收房。

　　由于是投資型購房，李女士打算在房價上漲后再出售。 收房后，開發(fā)商承諾將很快辦理房產(chǎn)證，可眼看購房合同中規(guī)定的辦理房產(chǎn)證時間已到，仍不見房產(chǎn)證蹤影。而此時李女士購買的這套房產(chǎn)價格已上漲，李女士打算將房子出售，以獲取投資收益。于是，李女士找到開發(fā)商詢問，被告知正在辦理。但幾個月后，開發(fā)商仍未辦來房產(chǎn)證。

　　李女士說，根據(jù)購房合同，開發(fā)商承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證。為了房產(chǎn)證，李女士和鄰居多次來到開發(fā)商辦公室，但他們發(fā)現(xiàn)辦公室冷冷清清，只有幾個值班人員。

　　李女士開始懷疑項目有什么問題。在小區(qū)里和鄰居閑談時，也有很多業(yè)主為遲遲拿不到房產(chǎn)證發(fā)愁。同時，她了解到小區(qū)里，好幾棟的很多業(yè)主都沒拿到房產(chǎn)證。

　　2007年12月開始，李女士和40多戶業(yè)主陸續(xù)找到律師，向雨花區(qū)法院提起訴訟，請求法院判令開發(fā)商協(xié)助原告立即將房產(chǎn)證辦好，并支付每位原告7000到20000元不等的違約金。