大樓倒塌示意圖。

　　事故原因仍在進一步調(diào)查中。

　　業(yè)主要求開發(fā)商退房并支付違約金。

　　坊間傳聞退房補償標準為12500元/平方米。

　　本報上海訊(記者吳紅林、周裕嫵) 前天清晨5時30分左右，上海閔行區(qū)蓮花河畔景苑在建的7號樓突然倒塌，一人死亡。昨天，400名業(yè)主簽署退房登記表，但開發(fā)商至今沒有露面。

　　不排除次生災害可能性

　　昨天上午，負責事故原因勘查的上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會有關(guān)負責人透露，經(jīng)過一夜緊急搶險，蓮花河畔景苑其余未倒塌的10幢樓狀態(tài)相對穩(wěn)定，但目前還不能排除次生災害的可能。

　　昨天下午，閔行區(qū)政府新聞辦相關(guān)人士告訴記者，事故原因目前仍在進一步調(diào)查中。

　　昨天8時30分不到，大批業(yè)主趕赴位于梅隴西路968號的該樓盤退房接待點。蓮花河畔景苑的開發(fā)商依舊沒有露面，接待業(yè)主的只有閔行區(qū)及梅隴鎮(zhèn)的相關(guān)信訪接待人員。有關(guān)方面表示，關(guān)于退房的具體處理方案，必須得等到事故原因查明并公布后才能形成。

　　記者獲悉，昨天，近200名蓮花河畔景苑的業(yè)主形成了初步的4條意見，并形成了文字：要求立即退房；一周之內(nèi)停止銀行的還貸；一周內(nèi)查明并公布事故的原因和責任人；要求開發(fā)商在1個月內(nèi)退還房款，支付合同上5%的違約金，賠償銀行利息，參考同地段房價補償原購房差價，支付動遷過渡安置及補償費用等。由于接待點現(xiàn)場并無開發(fā)商代表，政府部門接待人員又不便接收這份賠償要求，業(yè)主們不得不將其張貼在接待點的門口。

　　臨時業(yè)主委員會成立

　　業(yè)主代表王先生透露，截至昨晚，已有近400名業(yè)主簽署了退房登記表，他們將成立臨時業(yè)主委員會維權(quán)。記者了解到，坊間傳聞將按照12500元/平方米對業(yè)主進行退房補償，不過，這一說法并未得到有關(guān)方面和業(yè)主的證實。由于許多業(yè)主都是兩年前購買的期房，當時每平方米的價格是12000元左右，而目前的價格約18000元左右。傳聞中的退房補償價格顯然不會讓業(yè)主們滿意。

　　另來自政府部門的消息稱，開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的資質(zhì)證書仍在有效期內(nèi)，目前開發(fā)商、建筑商、施工方、監(jiān)理方等9人被采取控制措施。另外，被疏散居民已全部回家。

　　開發(fā)商登記號碼是空號

　　根據(jù)上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站資料顯示，蓮花河畔景苑開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在1995年12月12日注冊，注冊地址在閔行區(qū)莘朱路968號，法人代表張志琴，其最高學歷為中專，企業(yè)性質(zhì)為“私營有限責任公司”，持三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　根據(jù)信息顯示，記者昨日趕到該開發(fā)商所在的莘朱路968號。讓記者大跌眼鏡的是，這個地址根本不是上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所在地，而是另外一家公司。梅都公司登記所用的電話號碼54218732也為空號。記者從保安那里了解到，梅都公司以前確實在這里，但早就搬走了，至于搬去了哪里，他們也不得而知。

　　蓮花河畔景苑已暫停銷售。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，蓮花河畔家園總套數(shù)共629套，已售出489套，目前可售套數(shù)為140套，累計合同均價為14297元/平方米。

　　鋼筋只有拇指般粗

　　工程院院士：施工方很可能偷工減料

　　本報訊 據(jù)《揚子晚報》報道，記者在現(xiàn)場注意到，連根倒地的地基樁體上，部分混凝土橫切面在巨大力量的拉扯下，似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫。記者還看到，作為地基樁體最為關(guān)鍵的力量支撐，暴露在外的地樁鋼筋有拇指般粗。在倒塌大樓的底部，地基樁體散落一地。這些樁體基本為圓柱形，有些是實心的，有些則為空心。在有些“圓柱體”的橫截面上出現(xiàn)了一些小小的細孔。

　　昨天，已從事土木工程研究53年的工程院院士、東南大學呂志濤教授向記者表示，我從業(yè)53年來第一次碰到這樣的事情。如果經(jīng)過正常的設(shè)計、施工，根本不可能會出現(xiàn)這種情況。從圖片上分析，唯一能解釋的理由應該是在房屋設(shè)計或施工的重要環(huán)節(jié)出了問題，而且很可能在打地基時出了問題。

　　由于沒有到現(xiàn)場勘查，呂教授表示不宜過早下判斷，但據(jù)他猜測，施工方很可能偷工減料。