北辰實業(yè)利潤同比下降25.67%
2008-08-01 11:43:21 潘建
去年此時以92億元天價拿下長沙地塊而風光無限的北辰實業(yè),面對此刻中期業(yè)績卻難以開懷。耗資92億元的地塊,在此時融資緊縮、資金鏈緊張的情況下,卻成為了北辰實業(yè)的桎梏。北辰實業(yè)昨日宣布上半年凈利潤較去年同期下降25.67%。
北辰實業(yè)7月31日發(fā)布的中期報告顯示,今年上半年,北辰實業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入16.73億元,與去年同期基本持平,但由于今年上半年結算的房地產(chǎn)項目主要來自于其子公司持有51%權益的香山清琴別墅項目,歸屬母公司的凈利潤為1.32億元,同比下降25.67%。
去年7月,北辰實業(yè)聯(lián)合北京城開集團組成聯(lián)合體,以92億元天價拍得長沙新河三角洲地塊,而從去年拿地至今,該項目一直遲遲未動工。北辰在中報中表示,該項目的總體規(guī)劃方案已基本完成,但仍未公布具體動工時間。
“北辰實業(yè)現(xiàn)在的資金鏈很緊張,盡管剛剛發(fā)行了公司債,現(xiàn)金流比去年要好,但是現(xiàn)在面臨銀行信貸緊縮,資本市場增發(fā)困難,而銷售遠不能和去年相比,而且還要支付天價地塊的錢,去年風光無限的天價地塊將給北辰資金鏈造成重壓,搬起石頭砸了自己的腳。”某業(yè)內(nèi)開發(fā)商告訴記者。
北辰中報顯示,公司上半年其經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量為8.48億元,比去年同期的-7.08億元有大幅增加。通過借貸、銷售回款和發(fā)債,本期末擁有現(xiàn)金35.2億元,比期初增加12.7億元,資產(chǎn)負債率為62.7%。
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